Miniony rok zaliczyć można do wyjątkowo udanych, gdyż - jak podaje Grupa Emmerson S.A. na podstawie danych GUS - od czasu PRL nie notowano tak dobrych wyników sprzedaży na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Padł rekord wydanych pozwoleń na budowę mieszkań oraz lokali oddanych do użytkowania.
Wzrost liczby rozpoczętych budów notowały wszystkie województwa. W skali całego rynku deweloperskiego sprzedaż osiągnęła najlepszy wynik w historii. Ceny znalazły się w trendzie wzrostowym i - jak sygnalizuje rynek - wszystko wskazuje na to, że ta tendencja utrzyma się i w 2018 roku. Duży popyt, rosnąca oferta mieszkań z „wyższej półki” i zwiększające się koszty nabywania działek oraz materiałów budowlanych przy jednoczesnych trudnościach w kompletowaniu przez firmy ekip wykonawczych mają mocny wpływ na kształtowanie się cen. Koniunktura na rynku mieszkaniowym osłabić się może również przez ewentualne podwyżki stóp procentowych przekładające się na wyższe raty kredytu, które skutkują mniejszą opłacalnością inwestowania w mieszkania pod wynajem. Na kondycję rynku w 2018 roku nie bez wpływu pozostaną również rządowy program Mieszkanie Plus oraz trudne do przewidzenia echo zmian w prawie dotyczącym inwestycji budowlanych.
