2018-04-23 | Ceny ofertowe mieszkań – Raport APP-Projekt S.A.

Jedynie w 4 miastach spośród 9 analizowanych dokonała się podwyżka średniej ceny mieszkań. Gdańsk to zmiana +3%, natomiast Katowice, Lublin i Szczecin to podwyżki nieprzekraczające 1% m/m - jak wynika z danych udostępnionych przez serwis otodom.pl.

Ofertowe ceny na rynku pierwotnym

Metr mieszkania w Warszawie, według raportu, to 8037 zł/mkw. Kolejnym wymienianym jest Kraków, gdzie deweloperzy wyceniali lokale mieszkalne na 7306 “z metra”. Następne pozycje to Wrocław z 6263 zł/mkw. oraz Poznań - 6221 zł/mkw.

Nie zmieniła się sytuacja Łodzi, która jest najtańszym miastem pod kątem cen mieszkań ze stawką 4856 zł/mkw, a tuż obok niej pozycjonuje się Szczecin (4969 zł/mkw.). Za nowe mieszkanie w Lublinie we wrześniu trzeba było zapłacić 5246 zł za metr a w Katowicach 5366 zł/mkw.

Wtórny rynek

Wyższe ceny niż deweloperzy proponują właściciele mieszkań w Warszawie. We wrześniu cena w tej grupie za metr kwadratowy to 9291 zł. Stolicę gonią Kraków i Gdańsk ze średnią ceną 7800 zł/mkw.

Również w przypadku rynku wtórnego najtańsza jest Łódź (4129 zł/mkw.) i Szczecin (4537 zł/mkw.). Za nieco ponad 4,5 tysiąca złotych można kupić metr mieszkania w Katowicach (4626 zł/mkw.).

  

Średnie ceny ofertowe mieszkań w wybranych miastach Polski we wrześniu 2017 r. [zł/m-c]

Miasto

Metraż [mkw.]

Rynek pierwotny

Rynek wtórny

Średnia cena dla metrażu/

Średnia cena dla miasta

Średnia cena dla metrażu

Średnia cena dla miasta

Gdańsk

0-38

5763

5923

8378

7750

38-60

5552

8150

60-90

6324

7392

Katowice

0-38

5375

5366

4702

4626

38-60

5328

4633

60-90

5350

4556

Kraków

0-38

8400

7306

8470

7792

38-60

6875

7408

60-90

7377

7451

Lublin

0-38

5720

5246

5680

5191

38-60

5153

5150

60-90

5115

5084

Łódź

0-38

5001

4856

3768

4129

38-60

4925

4138

60-90

4664

4276

Poznań

0-38

6572

6221

6670

6165

38-60

6236

6286

60-90

6009

5776

Szczecin

0-38

5092

4969

5152

4537

38-60

5019

4726

60-90

5031

4516

Warszawa

0-38

7878

8037

9629

9291

38-60

7677

8845

60-90

7890

8859

Wrocław

0-38

7402

6263

7253

6376

38-60

6126

6496

60-90

6055

6108

Źródło/Source: Otodom.pl

pozostałe aktualności