Jedynie w 4 miastach spośród 9 analizowanych dokonała się podwyżka średniej ceny mieszkań. Gdańsk to zmiana +3%, natomiast Katowice, Lublin i Szczecin to podwyżki nieprzekraczające 1% m/m - jak wynika z danych udostępnionych przez serwis otodom.pl.
Metr mieszkania w Warszawie, według raportu, to 8037 zł/mkw. Kolejnym wymienianym jest Kraków, gdzie deweloperzy wyceniali lokale mieszkalne na 7306 “z metra”. Następne pozycje to Wrocław z 6263 zł/mkw. oraz Poznań - 6221 zł/mkw.
Nie zmieniła się sytuacja Łodzi, która jest najtańszym miastem pod kątem cen mieszkań ze stawką 4856 zł/mkw, a tuż obok niej pozycjonuje się Szczecin (4969 zł/mkw.). Za nowe mieszkanie w Lublinie we wrześniu trzeba było zapłacić 5246 zł za metr a w Katowicach 5366 zł/mkw.
Wyższe ceny niż deweloperzy proponują właściciele mieszkań w Warszawie. We wrześniu cena w tej grupie za metr kwadratowy to 9291 zł. Stolicę gonią Kraków i Gdańsk ze średnią ceną 7800 zł/mkw.
Również w przypadku rynku wtórnego najtańsza jest Łódź (4129 zł/mkw.) i Szczecin (4537 zł/mkw.). Za nieco ponad 4,5 tysiąca złotych można kupić metr mieszkania w Katowicach (4626 zł/mkw.).
Średnie ceny ofertowe mieszkań w wybranych miastach Polski we wrześniu 2017 r. [zł/m-c] |
|||||
Miasto |
Metraż [mkw.] |
Rynek pierwotny |
Rynek wtórny |
||
Średnia cena dla metrażu/ |
Średnia cena dla miasta |
Średnia cena dla metrażu |
Średnia cena dla miasta |
||
Gdańsk |
0-38 |
5763 |
5923 |
8378 |
7750 |
38-60 |
5552 |
8150 |
|||
60-90 |
6324 |
7392 |
|||
Katowice |
0-38 |
5375 |
5366 |
4702 |
4626 |
38-60 |
5328 |
4633 |
|||
60-90 |
5350 |
4556 |
|||
Kraków |
0-38 |
8400 |
7306 |
8470 |
7792 |
38-60 |
6875 |
7408 |
|||
60-90 |
7377 |
7451 |
|||
Lublin |
0-38 |
5720 |
5246 |
5680 |
5191 |
38-60 |
5153 |
5150 |
|||
60-90 |
5115 |
5084 |
|||
Łódź |
0-38 |
5001 |
4856 |
3768 |
4129 |
38-60 |
4925 |
4138 |
|||
60-90 |
4664 |
4276 |
|||
Poznań |
0-38 |
6572 |
6221 |
6670 |
6165 |
38-60 |
6236 |
6286 |
|||
60-90 |
6009 |
5776 |
|||
Szczecin |
0-38 |
5092 |
4969 |
5152 |
4537 |
38-60 |
5019 |
4726 |
|||
60-90 |
5031 |
4516 |
|||
Warszawa |
0-38 |
7878 |
8037 |
9629 |
9291 |
38-60 |
7677 |
8845 |
|||
60-90 |
7890 |
8859 |
|||
Wrocław |
0-38 |
7402 |
6263 |
7253 |
6376 |
38-60 |
6126 |
6496 |
|||
60-90 |
6055 |
6108 |
|||
Źródło/Source: Otodom.pl |